Aankoopadviseur inschakelen bij de koop van uw nieuwe woning, nieuw?

Nee, niet helemaal, maar toch wordt er nog steeds opvallend weinig  gebruik van de diensten van een aankoopadviseur.

Bij de verkoop van een woning wordt regelmatig een makelaar ingeschakeld om ervoor te zorgen dat het gehele proces zo goed en voordelig mogelijk wordt afgehandeld voor de verkopende partij.

Maar bij de aankoop van de woning denkt men nog te weinig aan de mogelijkheid om zichzelf geld, tijd, energie en ergernis te besparen door het inschakelen van een aankoopadviseur. Een veelgehoord argument om geen makelaar in te schakelen bij aankoop van een woning is dat men liever de courtagekosten uitspaart door het zelf te regelen. Maar vergeet niet dat juist door de uitgebreide kennis van de woningmarkt, juridische zaken, juiste prijs/kwaliteit verhouding, werkwijze collegamakelaars, etc. de courtage meer dan terugverdiend wordt. Het levert u dus meer op dan dat het u kost.

Een aantal voordelen bij het inschakelen van een aankoopadviseur:

- ervaring en kennis om uw wensen te koppelen aan het juiste aanbod

- onderhandelingservaring

- kennis van de regio

- uitschakelen van emotionele aspecten

- bekendheid met de evt. kerkelijke inslag van de locatie

- bekendheid met de plaatselijke woningmarkt en makelaars

- kennis van reële grond- en woningprijzen

- bekendheid met voorzieningen, gemeentes, regelgeving, dienstverleners, etc.

- contacten met plaatselijke ondernemers i.v.m. verbouwing, verhuizing, financiering, tuinaanleg en - onderhoud, etc.

Wanneer u gebruik maakt van een eigen aankoopadviseur heeft u in veel gevallen ook directe toegang tot andere bedrijven/diensten waar u gebruik van zou willen maken. U begrijpt dat een makelaar een heel netwerk om zich heen heeft van deskundigen die zich bezighouden met diensten en services die te maken hebben met wonen, verhuizen, leven. U kunt hierbij denken aan financieringen op gebied van hypotheken, (consumptieve) leningen, verzekeringen, (bouwkundige) keuringen, styling van de woning, interieurzaken, keuken- en badkamerleveranciers, tuinaanleg en -onderhoud.

U kunt een goede aankoopadviseur beschouwen als de kennisbank in uw (toekomstige) woonomgeving.

In deze drukke en stressvolle tijden is het prettig om al uw vragen en wensen bij één contactpersoon neer te kunnen leggen, zodat u op snelle wijze in contact gebracht kan worden of verwezen kan worden naar die persoon / dat bedrijf waar u naar op zoek bent.

En wat te denken als u niet uit de streek komt waar u wilt gaan wonen. Hoe prettig is het dan om u te kunnen verlaten op een adviseur die bekent is met de streek / provincie en al zijn kenmerken?

Door het inschakelen van een aankoopadviseur bij de aankoop van uw woning kunt u veel energie, emotie, onzekerheid en geld besparen. De courtage wordt berekend op basis van:

NO CURE-NO PAY

(geen aankoop, geen rekening)